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1、 二手房虽然房价比较低，但是它的物业、配套设置、环境等方面通常也是一般。有些二手房小区建造年代比较早，通常环境比较差，也没有专业的物业公司管理，治安也是比较差，有些人将它称为老破小。
2、 很多老小区都是没有电梯，如果我们购买的二手房位于7层，那么会给我们的出行造成一定的影响，特别是有老人的家庭。而且二手房的房屋使用久了，可能出现墙壁龟裂、防水层老化等问题。有些二手房的户型设计有问题，房屋利用率低，装修也比较落伍，如果重新装修也要花费一笔不小的费用。
3、 二手房的升值空间比较小，房屋转让手续复杂，而且通常需要支付比新房更多的税费。我们要进行二手房贷款的话，如果二手房屋年限超过30年是很难办理贷款的，进行二手房贷款时，房屋贷款的年限和贷款的金额通常会比新房少，二手房通常需要支付40%的首付，从而增加了我们的首付还款压力。
4、 购买二手房容易出现纠纷，比如说产权不清，夫妻一方瞒着对方卖法，前业主拖欠费用，卖家违约等等，这些只能靠买家自己小心避免。有些地方的二手房因为限购等政策，导致房价上涨，和新房出现倒挂的现象。
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